Hủy hợp đồng mua bán nhà sau khi đương sự chết

Gia đình tôi chỉ có ba mẹ con. Mới đây, mẹ tôi đột ngột qua đời sau một vụ tai nạn giao thông. Anh chị tôi đang học ở Hà Nội, tôi không biết mẹ tôi chuyển căn nhà 50m2 về Ninh Bình. . Mẹ tôi đã mất thì hợp đồng này có chấm dứt không?

Nguyễn Minh Vũ

Trả lời:

Điều 424 BLDS quy định trường hợp thứ nhất chấm dứt hợp đồng dân sự.

2. Được sự đồng ý của hai bên;

3. Cá nhân đã ký hợp đồng chết thì pháp nhân hoặc pháp nhân khác chấm dứt, nhưng hợp đồng phải được thực hiện bởi thể nhân, pháp nhân hoặc pháp nhân;

4. Chấm dứt, thực hiện hợp đồng Đơn phương chấm dứt;

5. Không thể thực hiện hợp đồng do mục đích của hợp đồng không còn, các bên có thể thỏa thuận thay thế mục đích khác hoặc bồi thường thiệt hại;

6. Các điều kiện pháp lý khác. “- Mẹ bạn đột ngột qua đời trong quá trình giao dịch nên hợp đồng dân sự không đương nhiên bị chấm dứt. Mặt khác, hợp đồng đã được công chứng, chứng thực. Vì vậy, theo quy định tại Điều 44, Luật chấm dứt hợp đồng và công chứng tại thời điểm giao dịch”, Luật sư sửa đổi. Bổ sung, chấm dứt hợp đồng, giao dịch đã được công khai. Chứng chỉ được lập sau khi tất cả những người ký hợp đồng, giao dịch đạt được thỏa thuận hoặc cam kết bằng văn bản và phải được công chứng. Hợp đồng này sẽ không đương nhiên chấm dứt do việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được mẹ bạn lập công chứng trước khi bị tòa án tuyên bố mất vô hiệu. Hợp đồng này .—— Luật sư Trương Anh Tú Công ty Luật Long Anh Tú

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *